“君到姑苏见，人家尽枕河。”一千多年前，杜荀鹤写下这句诗时，大概不会想到，那些枕河而居的寻常人家，到今天仍然受到国家的重点保护。

近日，国家文物局在安徽省歙县召开中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目工作交流会，会上，江苏省文物局作经验交流发言，系统介绍了苏州市姑苏区整县推进项目的实施成效与创新做法。

作为中央专项彩票公益金资助国家古迹文物保护项目首批试点区域，姑苏区围绕落实习近平总书记在江苏考察时提出的“保护好、挖掘好、运用好”重大要求，以平江历史文化街区为核心，对231处未定级不可移动文物建筑分类实施修缮。截至今年6月，190处项目完成修缮，41处正在推进中，相关做法入选2025年度文物事业高质量发展十佳案例。

1:7杠杆撬动多元投入

低级别文物点多量大，保护修缮资金不足常导致其陷入困境。

江苏以中央专项彩票公益金为核心牵引，构建“中央引导+地方配套+社会参与”的多元投入模式，省、市、区三级总配套资金约3.5亿元，实现1:7的杠杆撬动效应，为低级别文物连片保护打通了资金渠道。

试验段先行，守住修缮底线

要在两年内完成231处文物建筑修缮，质量管控是关键。

苏州市出台《姑苏区低级别文物建筑保养维护技术导则》等指导性文件，全面推行修缮工程试验段工作制，强化二次勘察、构件原状保护、传统工艺运用等关键环节管控。市区两级文物部门与行业专家联合组建监管体系，日常巡检、不定期抽检、专题详检贯穿施工全过程，确保“修旧如旧”不走样。

非遗匠心与现代科技“双轮驱动”

擅长精细复杂中国传统木结构营造技艺的国家级非遗——香山帮传统建筑营造技艺，是枕河人家传承千年的底层密码。

姑苏区坚持把文物保护修缮与非遗保护传承融为一体。项目实施中，传承人驻场指导示范，确保大木构架榫卯、屋脊泥塑、屋面瓦件等传统工艺精准还原。范氏宅院以手雕与机雕结合恢复砖雕门楼历史神韵，盛家带顾宅系统再现花街铺地、假山湖石的苏式宅园格局。与此同时，三维激光扫描精细测绘、建筑不落架整体纠偏等现代技术同步介入，实现科学保护与技艺传承的有机统一。

修好老宅子，留住老街坊

文物保护最动人的部分，往往不在殿堂，而在屋檐下。不少低级别文物建筑至今仍是原住居民的家。项目重点关注189处居住类文物建筑的解危修缮与宜居性提升，创新采用架空式分体卫生间、桥架式强弱电管线、木门窗橡胶密封条等可逆、微创改造手段，在消除安全隐患的同时，提升了2000余户群众的居住品质。斑竹巷周宅的居民终于告别了多年的白蚁困扰，东麒麟巷华宅的老人推开窗，发现院子里的光线比从前亮堂了许多。文物保护的温度，就藏在这些细节里。

活化利用，让老宅焕发新生

保护不是终点，实现活化利用才能让古建真正彰显出时代价值。江苏以集中连片保护为纽带，联动平江历史街区、32号街坊、桃花坞片区的保护更新工作，持续发布项目成果资源，吸引多元社会资本加入“古城保护更新伙伴计划”。思绩堂潘宅引入琥珀工艺展示，沈惺叔宅化身老年公寓，吴廷琛故居将状元文化与休闲餐饮巧妙融合——百年文物在服务当代生活中焕发全新生机，走出了一条“以保促用、以用促保”的可持续发展路径。

当前，项目正按进度安排有序推进。省、设区市、县（区、市）各级文物部门将继续当好“质检员”和“服务员”，通过高水平统筹、高标准监管、高质量服务，努力高品质完成试点任务，为低级别不可移动文物保护传承贡献更多江苏经验。